Tu pago mensual
Cuenta el pago del préstamo y los intereses, los impuestos de la propiedad y el seguro de la casa. También puede haber seguro hipotecario y cuotas de la asociación de vecinos (HOA).
Tu primera casa · Carolina del Norte
Préstamos para comprar casa.Empieza con un plan.
¿Vas a comprar tu primera casa en Carolina del Norte? Conoce tus opciones de préstamo, qué dinero necesitas y qué documentos reunir. Jonathan te ayuda en español. Usa esta lista sin dejar tu correo.
Atención en español e inglés. En línea y en Carolina del Norte.
¿Qué dinero necesitas preparar?
No se trata solo del precio de la casa. Estos son los tres puntos que debes tener claros.
Tu pago inicial
También se conoce como enganche o down payment. Es la parte del precio que pagas con tu dinero. El monto requerido depende del préstamo y de si cumples sus requisitos.
Tu dinero para el cierre
Incluye el pago inicial, los gastos de cierre y otros ajustes, descontando los depósitos y créditos que correspondan. Aparta dinero para la mudanza y los imprevistos.
Mira los detalles: Dinero para el cierre · Calcula cuánto de tus ingresos se va en deudas
Tu lista para empezar.
Úsala para prepararte antes de llamar o llenar la solicitud. El equipo te dirá exactamente qué documentos necesita según tu caso.
Lo que marques solo aparece mientras esta página esté abierta. No se guarda ni se nos envía. No mandes declaraciones de impuestos, estados de cuenta ni tu número de Seguro Social por correo; usa el portal seguro cuando te los pidan.
Antes de empezar.
¿Qué préstamos hay para comprar casa?
Hay préstamos convencionales y programas como FHA, VA y USDA. No todos tienen los mismos requisitos; algunos dependen de tu servicio militar, tus ingresos o la ubicación de la casa. Conoce las opciones de préstamo y pregunta cuáles están disponibles para tu caso.
¿Tengo que dar el 20% de enganche?
No siempre. Algunos préstamos permiten un pago inicial menor, pero pueden incluir seguro hipotecario. También necesitas considerar los gastos de cierre. Jonathan puede ayudarte a revisar ambas cantidades antes de buscar casa.
¿Cómo comparo dos préstamos?
Pide la estimación del préstamo, llamada Loan Estimate. Compara el mismo monto y plazo: tasa, APR, pago mensual y dinero para el cierre. Una tasa más baja puede tener un costo inicial mayor.
¿Necesito tener todo listo para llamar?
No. Puedes llamar para saber por dónde empezar. Esta lista te ayuda a prepararte; no tienes que completarla para hablar con Jonathan.
¿Qué pasa después de llenar la solicitud?
El equipo revisa tu información, te explica las opciones que podrían estar disponibles y te pide los documentos necesarios. Enviar una solicitud no significa que el préstamo esté aprobado.
¿La preaprobación garantiza el préstamo?
No. La aprobación final depende de que el prestamista verifique tu información, revise la propiedad y se cumplan las condiciones del préstamo.
Fuentes: CFPB: tipos de préstamos y cómo leer la estimación del préstamo (en inglés). Información educativa general. Los requisitos varían según el prestamista y el tipo de préstamo.
Tu primera casa empieza con un plan.
Si no sabes por dónde empezar, llama a Jonathan. Si ya estás listo para compartir tu información, comienza tu solicitud en el portal seguro.
La solicitud abre en Morty y puede mostrarse en inglés. Jonathan puede ayudarte en español. La aprobación y las condiciones dependen de los requisitos y la revisión del prestamista.